Dienstleistungen im Bereich Immobilienverwaltung

In unserer Arbeit beschränken wir uns nicht nur auf die reine Verwaltung. Vielmehr sind die Werterhaltung und die Wertsteigerung der Immobilie unser Anspruch.

 

Wohnungseigentumsverwaltung
  • Werterhaltendes Gebäudemanagement dank rechtzeitiger Erfassung und Ausführung von Instandhaltungsarbeiten
  • Reibungslose Durchführung gut vorbereiteter Eigentümerversammlungen
  • Zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
  • Transparenz bei allen Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgängen
  • Umfassende kaufmännische und technische Beratung / Betreuung im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes
Mietverwaltung

Lehnen Sie sich zurück und konzentrieren Sie sich nur noch auf die Erträge – wir übernehmen die Mietverwaltung Ihres Wohn- oder Geschäftshauses. Dabei kümmern wir uns zuverlässig um alle notwendigen Verwaltungsarbeiten, damit Ihre Immobilie attraktiv bleibt und ein ideales Gleichgewicht zwischen langjährigen Mietern und guter Rendite gehalten wird. Wir sind erster Ansprechpartner für Ihre Mieter und kümmern uns um alle Anliegen und Probleme: Sei es der tropfende Wasserhahn, die Durchsetzung der Hausordnung, die Organisation einer reibungslosen Kehrwoche oder die Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel – wir nehmen Ihnen die Arbeit ab und sorgen dafür, dass Sie sich nicht mehr um jede Kleinigkeit kümmern müssen.

Sondereigentumsverwaltung

Wir verwalten Ihre Eigentumswohnung als ob sie unsere eigene wäre, das bedeutet, wir übernehmen Ihre Rolle als Vermieter! Dabei überwachen wir Ihre Mieteinnahmen, führen Vor-Ort Termine durch und erstellen die Betriebskostenabrechnung gegenüber Ihrem Mieter. Dieser Rundum Service bietet Ihnen eine spürbare Entlastung!

Erstellung von Energieausweisen

Seit dem 01. Mai 2014 ist die Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014), verbunden mit neuen Vorgaben für die Erstellung von Energieausweisen in Kraft getreten. Potenziellen Käufern oder Mietern muss im Falle eines Verkaufs bzw. einer Neuvermietung spätestens zur Besichtigung der Energieausweis vorgelegt werden (§16 Abs. II S. 1 EnEV 14).

Wir erstellen sowohl verbrauchs- als auch bedarfsorientierte Energieausweise in Kooperation mit dem Immobilien Verband Süd (IVD Süd).

Energieausweis

Unsere Mitarbeiter im Bereich Immobilienverwaltung

Unser Team verfügt über fundierte Erfahrungen und entsprechende Qualifikation in ihren Fachbereichen. Ihr Know-How wird kontinuierlich aktualisiert und erweitert, damit wir Ihnen stets einen kompetenten und zuverlässigen Service bieten können.

Silvia Herrmann
Silvia Herrmann
Gebietsleiterin
Seit über 10 Jahren bei Krams
07121 69685-18
Renate Blessing
Renate Blessing
Gebietsleiterin
Seit 2016 bei Krams
07071 400321
Bionda Wolf
Bionda Wolf
Gebietsleiterin und Mietverwaltung
07071 400321
Wolfgang Marx
Wolfgang Marx
Gebietsleiter
Seit 2016 bei Krams
07121 69685-19
Sandra Proschenski
Sandra Proschenski
Mietverwaltung
Seit über 7 Jahren bei Krams
07121 69685-23

Die Immobilien-Experten

Lernen Sie uns kennen! Unser eingespieltes Team gewährleistet Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilie.

Soziales Engagement

Wir übernehmen Verantwortung und unterstützen dabei regionale Vereine und spenden an gemeinnützige Einrichtungen.

Professionelle Mietersuche

Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte - Räume für Ihre Geschäftsidee.

Käufer-Finder

In unserer tagesaktuellen Datenbank zeigen wir Ihnen den Kaufinteressenten, der für Ihre Immobilie in Frage kommt.