Potentiale erkennen und das Beste daraus machen

Der Gedanke an die in die Jahre gekommene Immobilie, die teilweise oder sogar ganz leer steht, lässt Sie immer wieder über den Verkauf nachdenken. Dabei machen Sie sich Gedanken darüber, wer mit der Immobilie noch etwas anfangen kann und bereit ist, die notwendigen Investitionen auf sich zu nehmen.

Unsere Aufgabe in der Projektentwicklung besteht darin, Ihnen Potentiale aufzuzeigen. Wir ziehen verschiedene Möglichkeiten in Betracht, um am Ende den bestmöglichen Kaufpreis für Sie zu erzielen. Der Standort, die Größe des Grundstücks, das unmittelbare Umfeld, aktuelle und zukünftige Entwicklungen, die baulichen Möglichkeiten und viele weitere Faktoren sind maßgeblich für eine Neuentwicklung.

Unsere jahrelange Erfahrung und das daraus resultierende Wissen über den Immobilienmarkt ermöglichen es uns, Ihnen diese Potentiale aufzuzeigen. Gemeinsam mit regionalen Partnern erstellen wir ein individuelles Entwicklungskonzept und prüfen mit den zuständigen Behörden die Realisierbarkeit. So können wir bereits auf eine Vielzahl erfolgreicher Entwicklungen verweisen, wobei wir stets einen höheren Verkaufspreis erzielen konnten, als dies bei einem Verkauf im Bestand der Fall gewesen wäre. Wir haben das Fachwissen, damit Sie den optimalen Nutzen erzielen.

Machen Sie jetzt den ersten Schritt und gehen Sie mit uns zusammen den Verkauf Ihrer Immobilie an.

Das könnte Ihre Erfolgsgeschichte sein…

Die Villa am Steinenberg

Die Villa am Steinenberg

Diese Villa am Steinenberg aus den 30er Jahren befand sich in einem baujahrbedingten Zustand und hätte nur durch umfassende Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in ein bewohnbares Haus umgewandelt werden können.
Da es sich nicht gelohnt hätte, noch weiter Geld in das Objekt zu investieren,  entschied sich der Eigentümer über KRAMS Immobilien zu verkaufen

Konzept für eine Neuentwicklung

Bevor der Eigentümer Nachlässe am Kaufpreis eingehen musste, stellten wir gemeinsam mit unserem Architekten und in Abstimmung mit der Stadtverwaltung ein Konzept für eine Neuentwicklung auf die Beine. Die Planung sah zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Wohnungen vor.

Durch dieses Konzept konnten wir das Interesse eines Bauträgers gewinnen, der das Grundstück mit der alten Villa letztendlich für einen deutlich höheren Preis gekauft hat.

Vermarktung der Neubauwohnungen

Nach der Genehmigung des Bauvorhabens haben wir mit der Vermarktung der Neubauwohnungen begonnen. Bereits nach wenigen Wochen fingen die Abrissarbeiten am Grundstück an.

bereits alle Wohnungen verkauft

Nach nicht einmal einem Jahr Vermarktungsdauer waren bereits alle Wohnungen verkauft. Die Fertigstellung der zwei Mehrfamilienhäuser erfolgte kurze Zeit später.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir übernehmen den kompletten Verkaufsprozess Ihrer Immobilie - nur die Unterschrift beim Notar leisten Sie.

Professionelle Vermarktung

Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung mit den richtigen Maßnahmen den passenden Käufer zu finden!

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Qualifikationen

Eine Immobilienspezifische Ausbildung, Fachkenntnis, Mitgliedschaften und Weiterbildungen zeichnen uns aus.