Attraktives Beauty- und Kosmetikstudio in der Reutlinger Innenstadt!

Außenansicht Eingangs- und Empfangsbereich Empfangsbereich Behandlungsraum Behandlungsraum Küchenbereich Grundriss
Baujahr
2008
Gesamtfläche
118 m²
Zimmer
3 ½
Kaltmiete
960,00 €
Nebenkosten
305,00 €
Kaution
2.880,00 €
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Objektvideo
Beschreibung
Diese hellen und sehr gut zugeschnittene Gewerberäume befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2008 komplett sanierten Wohn- und Geschäftshauses in der Reutlinger City und ist sowohl über einen behindertengerechten Aufzug wie auch über das Treppenhaus erreichbar.
Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca.118 m² zur Verfügung, welche in Abstimmung mit dem Vermieter individuell in Bezug auf Größe und Ausstattung angepasst werden kann.
Derzeit stehen Ihnen neben einem großzügigen Empfangs- und Wartebereich zwei Behandlungszimmer sowie zwei weitere kleine Nebenräume zur Verfügung.

Eine kleine Einbauküche rundet das attraktive Angebot elegant ab.

Es befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Optional kann sowohl ein Stellplatz am Haus (im Doppelparker) als auch eine Lagerfläche im Untergeschoss angemietet werden.

Ausstattung

Lage
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im unteren Teil der Wilhelmstraße - der Haupteinkaufsmeile der Reutlinger City. Durch die Top Lage in der Innenstadt sind sämtliche Infrastrukturen wie Haupt-/Busbahnhof, der Marktplatz und Parkhäuser in wenigen Gehminuten erreichbar.

Reutlingen gehört mit dem näheren Umland zum südlichen Bereich der Metropolregion Stuttgart. Innerhalb der Region Neckar-Alb bildet Reutlingen zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Tübingen das Oberzentrum, eines von derzeit 14 in Baden-Württemberg. Reutlingen ist nicht nur die Einkaufsstadt der Region, sondern auch das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit über 300.000 Einwohnern in einem Umkreis von 20 Kilometern.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
129 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
2008
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2028-09-20
Marcel Müllerschön
Ansprechpartner
Marcel Müllerschön
Telefonnummer

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Besichtigungstermin
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