Charmante Gewerberäume (derzeit Physiopraxis) in historischem Ambiente!

Außenansicht Büro-/Behandlungsraum Büro-/Behandlungsraum Ansicht zur Zwischenebene
Gesamtfläche
120 m²
Zimmer
3 ½
Kaltmiete
625,00 € pro Monat
Kaution
1.250,00 €
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Objektvideo
Beschreibung

Diese charmante und historisch gewachsene Gewerbeeinheit befindet sich im stilvollen Ambiente der ehemaligen "Traube Post" in Eningen und verfügt über ca. 120 m² Gesamtfläche. Diese verteilen sich auf zwei Etagen sowie eine Halbetage, welche als Empfangs-/ Arbeits- oder auch Wartebereich genutzt werden kann. Neben den optischen Aspekten wie einer freigelegten Steinmauer ist auch die Raumhöhe als absolutes Novum zu bezeichnen. Insgesamt zeichnet sich die Fläche durch ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis aus und spricht sämtliche Zielgruppen an, welche auf der Suche nach dem "besonderen etwas" sind.

Weitere Angaben:
- ein separates WC im Eingangsbereich
- zwei Außenstellplätze hinter dem Haus (im Mietpreis enthalten)

- Bezug nach Absprache!

Ausstattung
Angaben zum Energieausweis:

Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweis-Pflicht

Lage

Der Standort Eningen zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Reutlingen, aber auch die gute Verkehrsanbindung in Richtung Tübingen/Stuttgart aus und hat sich dadurch zu einem beliebten Standort für Unternehmen in allen Größen entwickelt. Durch die Fertigstellung des Scheibengipfeltunnels hat der Standort noch mehr an Bedeutung dazugewonnen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch Dienstleister verschiedenster Art, Gastronomen und Einzelhändler.

Energieausweis wird erstellt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Marcel Müllerschön
Ansprechpartner
Marcel Müllerschön
Telefonnummer

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