Einziehen und Wohlfühlen! Komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Reutlingen

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Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 71,88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektvideo
Beschreibung
Die helle und geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Über den Dielenbereich der Wohnung gelangen Sie direkt in das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer und in die separate Küche. Diese ist mit einer schönen Einbauküche versehen. Vom Wohnbereich und von einem weiteren Raum, welcher sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, erreichen Sie den Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Genießen Sie hier im Sommer erholsame Stunden und die Aussicht ins Grüne. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit privatem Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 170 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage1999
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2029-12-09

Lage

Die Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Stadtlage am Ende einer Sackgasse im Reutlinger Ringelbachgebiet. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Gemeinschaftsschule und eine Bushaltestelle befinden sich im direkten Umfeld. Das Naherholungs- und Freizeitgebiet "Markwasen" sowie das Freibad sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung nach Tübingen und Stuttgart.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
170 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1999
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2029-12-09
Nadja Wezel
Ansprechpartner
Nadja Wezel
Telefonnummer

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