Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Ohmenhausen!
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten in ruhiger Lage am Ortsrand von Ohmenhausen.
Der große Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Hier lässt sich die Natur genießen. Durch ein weiteres Zimmer, welches sich z. B. als Arbeitsbereich eignet, gelangen Sie in die Küche. Diese verfügt über eine Einbauküche, welche von der Mieterin eingebaut wurde. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schlafzimmer, welches Zugang auf einen weiteren Balkon in Ost-Ausrichtung bietet. Das innenliegende, baujahrtypische Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Diele bietet neben einer Garderobe auch ausreichen Staumöglichkeiten.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Abstellraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Außerdem ist ein gemeinsamer Waschraum mit Münzwaschmaschine und ein Hausmeisterservice vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und eignet sich daher sehr gut zur Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt monatlich 418 €. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 277 €, die nicht umlegbaren Nebenkosten belaufen sich davon auf monatlich ca. 140 €.
•Kein Aufzug
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2028-05-23
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Reutlingen-Ohmenhausen. Ohmenhausen ist ein Stadtteil von Reutlingen und bietet eine gute Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Ortsmitte direkt an einem kleinen Bach und einem Fußweg, welcher zu langen Spaziergängen oder zum Joggen in der Natur einlädt. Die Bushaltestelle und gute Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Tübingen, Stuttgart und Reutlingen.
