Ideale Kapitalanlage in Reutlingen-Ohmenhausen!
Die gemütliche und modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
Der große Wohnbereich mit Spotbeleuchtung und offener Küche bietet Zugang zum bequemen Balkon in Nordostausrichtung. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine Einbauküche, welche mit einem Backofen, einem Kühlschrank, sowie einer Spüle ausgestattet ist. Das innenliegende, modernisierte Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Separat und aus dem Flur erreichbar befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wird.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 vollumfänglich modernisiert und verfügt über neue Kunststofffenster.
Ein Abstellraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Außerdem ist ein gemeinsamer Waschraum mit privatem Waschmaschinenanschluss und ein Hausmeisterservice vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und eignet sich daher sehr gut zur Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 520 €. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 248 €, die nicht umlegbaren Nebenkosten belaufen sich davon auf monatlich ca. 76 €.
- privater Kellerraum im UG
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2028-11-26
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Reutlingen-Ohmenhausen. Ohmenhausen ist ein Stadtteil von Reutlingen und bietet eine gute Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus befindet sich Nahe der Ortsmitte direkt am Feld, welches zu langen Spaziergängen oder zum Joggen in der Natur einlädt. Die Bushaltestelle und gute Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Tübingen, Stuttgart und Reutlingen.
