1-Zimmer-Kapitalanlage am Tübinger Stadtrand

Startbild_Obj6211_Exposé Grundriss
Ort
72072 Tübingen
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektvideo
Beschreibung

Die gut geschnittene und gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Tübingen. Durch den geräumigen Dielenbereich gelangen Sie in die Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Rechter Hand befindet sich das mit einem Vinylboden ausgestattete, innenliegende, Bad mit Duschkabine, Waschbecken und WC. Im Wohn- und Schlafbereich ist die offene Küche inkludiert, welche über eine Einbauküche verfügt. Aus dem Wohn- und Schlafbereich blicken Sie in den gemütlichen Hof der insgesamt ordentlichen Wohnanlage.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Nachbargebäude zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice für die Gemeinschaftsräume und den Außenbereich wird ebenfalls angeboten.

Die Wohnung wird vermietet verkauft und verfügt über eine monatliche netto Mieteinnahme von € 375,-.

Das aktuelle Hausgeld beträgt € 135,-.

Ausstattung
- Laminatboden von 2016 im Wohn/Schlafzimmer sowie im Flur
- Vinylboden im Bad
- Einbauküche (aus Baujahr)
- Kellerraum mit Licht, einem Fenster und Stromanschluss

- Tiefgaragenstellplatz

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Lage
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Tübingen, ca. 10 Min. Fußweg zur Innenstadt. Sie können den Bahnhof und die Universität bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel takten im 10-Minutenbereich.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
135 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2004
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2028-02-27
Mario Lukic
Ansprechpartner
Mario Lukic
Telefonnummer

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Besichtigungstermin
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