Schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

Hausansicht Wohn-/Essbereich Ost-Balkon Ausblick Küche Bad Schlafzimmer Flur Grundriss https://www.krams-immobilien.de/immobilienangebote/kaufobjekte/wohnungen-kaufen/wohnungen-kaufen-objektdetails/kategorie/kauf-wohnungen/ort/reutlingen/objekt/schoen-renovierte-2-zimmer-wohnung-mit-blick-ins-gruene
Ort
72760 Reutlingen
Baujahr
1970
Frei ab
sofort
Wohnfläche
ca. 57,31 m²
Zimmer
2
Etagen
2
Kaufpreis
198.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektvideo
Beschreibung

Diese 2010 komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet die richtige Kombination aus einer großartigen Raumaufteilung und einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Die Hochhauswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses „Ostpreussen" im Stadtgebiet „Storlach" und verfügt über einen Aufzug, mit welchem Sie ganz bequem in jede Etage gelangen.

Das ca. 19 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Ost-Ausrichtung stellt das Herzstück der Wohnung dar. Vom Balkon aus können Sie den herrlichen Blick ins Grüne und zur Achalm genießen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Über den Platz bietenden Flur gelangen Sie in die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum befindet sich sowohl in der Wohnung als auch auf dem Balkon.

Außerdem stehen Ihnen ein abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und mehrere Trockenräume zur Verfügung.

Die Kehrwoche findet im Wechsel zwischen den Parteien desselben Stockwerkes statt. Um die allgemeinen Flächen und den Außenbereich kümmert sich ein Hausmeisterdienst.

Der Außenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang und rundet das Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. € 191 davon sind ca. € 112 nicht umlagefähige Nebenkosten.

Ausstattung
- Einbauküche
- Parkettböden
- Kunststofffenster aus dem Jahr 1998
- Elektrische Rollläden
- moderne Holztüren

- Kabelanschluss

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand, nördlich der Reutlinger Kernstadt im Gebiet "Storlach". Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. sind vorhanden. Durch die B 27 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart/Tübingen gegeben. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs für die Linien 1, 3, 21 und 23 sowie für den Schnellbus "Expresso" zum Stuttgarter Flughafen ist sehr gut erreichbar.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
63 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2017
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2030-05-28
Johanna Randecker
Ansprechpartner
Johanna Randecker
Telefonnummer

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