Ideale Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Reutlingen

Küche Schlafzimmer Badezimmer Wohnzimmer Außenansicht Grundriss Grundriss
Ort
72764 Reutlingen
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 43,89 m²
Zimmer
2
Etagen
2
Kaufpreis
170.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektvideo
Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses und wurde im Jahr 2013 komplett saniert. Seit August 2019 ist sie gut vermietet und eignet sich daher optimal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage mitten in Reutlingen ist der ideale Ort für junge Menschen, die den urbanen Wohntrend leben. Von der freundlichen und geräumigen Eingangsdiele sind das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer erreichbar. Ebenso die helle separate Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist. Angrenzend finden Sie hier einen praktischen Abstellraum. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einer Fußbodenheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Ein Stellplatz im Freien direkt hinter dem Gebäude sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Reutlingen und bietet somit kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Marktplatz mit dem Reutlinger Wochenmarkt, die Fußgängerzone und die Markthalle sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung nach Tübingen, Metzingen und Stuttgart ist ebenfalls sehr gut.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
240 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1984
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2028-08-31
Nadja Wezel
Ansprechpartner
Nadja Wezel
Telefonnummer

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Was ist die Summe aus 3 und 6?

* = Pflichtfeld