Gut vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentrumsnaher Lage von Reutlingen

Außenansicht Wohn-/ Essbereich Küche Schlafzimmer WC Terrasse Gartenanteil Grundriss Tragen Sie hier den Link ein, der aufgerufen werden soll.
Ort
72762 Reutlingen
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer
Objektvideo
Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet genügend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Da die Wohnung bereits seit dem Jahr 2015 gut vermietet ist, eignet sie sich auch optimal zur Kapitalanlage.

Vom Flur der Wohnung, mit praktischer Garderobennische, gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Zugang auf die nach Süd-/Osten ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten. Hier lassen sich im Sommer erholsame Sonnenstunden und laue Abende genießen.

Das helle Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet, erreichen Sie vom Flur aus. Ebenso das Badezimmer, das über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Des weiteren ist ein separates WC vorhanden.

Ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss, ein Autostellplatz im Freien sowie ein Doppelparkstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ein gemeínsamer Trocken- und ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Lage

Die Wohnanlage befindet sich zentrumsnah am Rande der Reutlinger Innenstadt in grüner Lage angrenzend an die Echaz (kein Durchgangsverkehr). Die Fußgängerzone, der Bahnhof, eine Bushaltestelle, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es besteht außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Tübingen und Stuttgart.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
74 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2029-02-19
Nadja Hauschild
Ansprechpartner
Nadja Hauschild
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