Einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und idyllischer Lage von Unterhausen

Außenansicht Küche Ausgang Loggia Aussicht Loggia Aussicht Wohn-/ Essbereich Wohn-/ Essbereich Zimmer 1 Zimmer 1 Bad Zimmer 2 Zimmer 3 Virtuelle Besichtigung 68cb1740-6512-4cae-b960-2165906bbbdb https://www.krams-immobilien.de/immobilienangebote/kaufobjekte/wohnungen-kaufen/wohnungen-kaufen-objektdetails/kategorie/kauf-wohnungen/ort/lichtenstein/objekt/einzigartige-35-zimmer-wohnung-in-ruhiger-und-idyllischer-lage-von-unterhausen
Objektart
Dachgeschoss
Ort
72805 Lichtenstein
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 87,31 m²
Zimmer
3 ½
Kaufpreis
250.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer
Objektvideo
Beschreibung

Individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung!

Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ideal für ein Paar und bietet eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Genießen Sie hier die naturnahe Umgebung und erholen sich auf der sonnigen Loggia mit schöner Aussicht ins Grüne. Von der Eingangsdiele, welche über einen praktischen Abstellraum verfügt, gelangen Sie in die separate Küche und in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche versehen. Von hier haben Sie Zugang zur Dachloggia, wo Sie entspannt die Sommertage genießen können. Der offene Wohnbereich bietet ebenfalls eine herrliche Sicht ins Grüne und in die Natur. Von hier führt eine Treppe in eine weitere Ebene der Wohnung. Der hier befindliche Durchgangsbereich, welcher sich beispielsweise als Arbeitsbereich oder weiterer Aufenthaltsraum anbietet, führt in das Tageslichtbad und in das separate WC. Diese wurden beide geschmackvoll saniert. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Angegliedert an das Durchgangszimmer befindet sich ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich als Schlafzimmer oder Ankleide und führt in ein gemütliches Zimmer, das je nach Wunsch ebenso als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Untergeschoss steht ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Außerdem sind gemeinschaftliche PKW-Stellplätze im Freien vorhanden.

Eine eigene Garage in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Lage
Am Fuße der Schwäbischen Alb liegt die gemütliche Ortschaft Lichtenstein mit dem Ortsteil Unterhausen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, ganz idyllisch direkt an der Echaz. Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten in der Natur können direkt vor der Haustür beginnen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. In der Ortsmitte finden Sie außerdem Banken, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke und vieles mehr. Pfullingen und Reutlingen sind sowohl mit dem Auto wie auch mit dem Bus gut zu erreichen. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 5 Minuten in Pfullingen und in ca. 15 Minuten in der Stadtmitte von Reutlingen.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
1999
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2028-07-19
Nadja Hauschild
Ansprechpartner
Nadja Hauschild
Telefonnummer

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Besichtigungstermin
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