Handwerkliches Geschick gefragt! 3-Zimmer-Wohnung am Ortsrand in Unterhausen

Wohnbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Tageslichtbad Wohnküche Flur Diele Ausblick Grundriss Grundriss
Objektart
Dachgeschoss
Ort
72805 Lichtenstein / Unterhausen
Baujahr
1922
Wohnfläche
ca. 59,28 m²
Zimmer
3
Etagen
2
Kaufpreis
139.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektvideo
Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten am Ortsrand von Lichtenstein-Unterhausen.

Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Wohnküche ohne Einbauküche. Am Ende des Flures befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Eine eigene Garage, zwei Kellerräume im Untergeschoss, ein eigener Gartenschopf sowie eine gemeinschaftliche Bühne und ein Trockenraum runden das Angebot ab.

Der Garten kann gemeinschaftlich mit den anderen Parteien genutzt werden.

Die Kehrwoche findet im Wechsel zwischen den Parteien statt. Um den Außenbereich kümmert sich ein Hausmeister.

Die Wohnung steht derzeit leer. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. € 230, davon sind ca. € 88 nicht umlagefähig.

Ausstattung
•Laminat- und Vinylböden
•Kunststofffenster teilweise aus 1998 und teilweise 2019 modernisiert
•Manuelle Rollläden steuerbar über einen Gurt
•Weiße Holztüren
•Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
•Manuelles Garagentor an der Einzelgarage
•Kein Balkon

•Kein Aufzug

Lage

Am Fuße der Schwäbischen Alb liegt die gemütliche Ortschaft Lichtenstein mit dem Ortsteil Unterhausen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und eine Apotheke sind in direkter Nähe. Pfullingen und Reutlingen sind sowohl mit dem Auto wie auch mit dem Bus gut zu erreichen. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 5 Minuten in Pfullingen und in ca. 15 Minuten in der Stadtmitte von Reutlingen.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
109 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
2017
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2028-06-25
Johanna Randecker
Ansprechpartner
Johanna Randecker
Telefonnummer

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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