Lichtdurchflutete Wohnung über den Dächern von Dettingen

Ansicht Dettingen Wohnen 14 Dettingen Bad 1_02 Grundriss Wohnung 14
Objektart
Dachgeschoss
Ort
72581 Dettingen
Baujahr
2020
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000,00 €
Provision
Provisionsfrei
Objektvideo
Beschreibung

Das neue Bauvorhaben in Dettingen ist ein liebevolles Projekt für Jung und Alt.

Das Zusammenspiel einer attraktiven Lage, der komfortablen Ausstattung und verkehrsgünstigen Anbindung macht die 14 Wohnungen zu einem echten Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Dabei sind die Grundrisse auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Neben großzügigen 2-Zimmer-Wohnungen, die den Start ins Eigentum ermöglichen oder für Kapitalanleger interessant sind, entstehen 3-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Flexibilität im Alltag und ermöglicht das barrierefreie Erreichen der eigenen Wohnung.

Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über herrliche Terrassen und Balkone. Hier lassen sich wunderbar die Sonnentage genießen. Darüber hinaus können sich die Bewohner der Erdgeschoss-Wohnungen über private Gartenbereiche freuen. Herzstück und Treffpunkt im Alltag ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier sorgen bodentiefe Fenster zusammen mit der Deckenhöhe von ca. 2,47 m für freundliche Räume.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl im Freien wie auch in der Tiefgarage sind vorhanden. Im Untergeschoss stehen insgesamt 12 Stellplätze (zzgl. je € 19.900,-) zur Verfügung. Darüber hinaus werden sechs Außenstellplätze (zzgl. je € 8.900,-) realisiert. Außerdem sind für jede Wohnung ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum und ein separater Raum für Kinderwägen/Gehhilfen und Fahrräder vorhanden.

(Hinweis: Alle dargestellten Visualisierungen sind beispielhaft und ausschließlich zur besseren Veranschaulichung vorgesehen)

Ausstattung

Die niveauvolle Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter Ihrer neuen Wohnung. Ein hochwertiger Parkettboden wird standardmäßig in allen Wohnräumen verlegt. Als Sonderwunsch und gegen Aufpreis sind andere Bodenbeläge möglich. Für zusätzlichen Wohnkomfort und gleichmäßig verteilte Wärme sorgt die Fußbodenheizung.

Die Bäder werden mit großformatigen Boden-und Wandfliesen im Format 30 x 60 cm ausgestattet. Die Badkeramik der Markenfirma Sanibel mit passenden Armaturen komplettiert das moderne Badezimmer. Bodengleich geflieste Duschen ermöglichen den Einstieg ohne Barriere.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Die Mehrzahl der Wohnungen verfügt über ein separates Gäste-WC.
• Ein zentraler Medien-Verteiler sorgt für ein optimales Heimnetzwerk. Fernsehen, Internet und Telefonie in allen Räumen in bester Qualität.
• Kunststofffenster mit 3-fach Schall-Schutzverglasung.
• Haussprechanlage mit Türöffner.
• Rauch- und Brandmelder in allen Schlafräumen und Fluren durch die Hausverwaltung.
• Entlüftung der Badezimmer und WCs durch mechanische Absaug-Ventilatoren.

• Elektrische Jalousien an allen geraden Fenstern im Wohn- /Ess- und Kochbereich. Rollläden mit Gurt in allen weiteren Räumen, außer Dachflächenfenster.

Lage
Dettingen an der Erms liegt im Ermstal zwischen Metzingen und Bad Urach am Fuße der Schwäbischen Alb. Die attraktive Ortsmitte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende ärztliche Versorgung sowie gepflegte Gastlichkeiten, welche in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Durch die hervorragende Infrastruktur gelangen Sie zügig über die B 28 in den Raum Reutlingen, Tübingen und auf die A 8 Richtung München/Stuttgart. Den Flughafen sowie die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Energieausweis wird erstellt.
Baujahr der Anlage
2020
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Angelika Ade
Ansprechpartner
Angelika Ade
Telefonnummer

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Besichtigungstermin
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