Über 30 m² Dachterrasse im Herzen von Reutlingen - großzügige 4,5-Zi.-Neubauwohnung!

Ansicht Ansicht Beispielhaftes Bad Grundriss
Ort
72764 Reutlingen
Baujahr
2020
Wohnfläche
ca. 145,09 m²
Zimmer
4 ½
Etagen
5
Kaufpreis
722.000,00 €
Provision
Provisionsfrei!
Objektvideo
Beschreibung

Neben den bestehenden Gebäuden reiht sich der Katharinenhof mit seiner liebevoll und vielfältig gestalteten Fassade stimmungsvoll in das Erscheinungsbild der Katharinenstraße ein. Die Stadtwohnungen zeichnen sich durch individuelle und durchdachte Grundrisse aus, die so entworfen wurden, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ideale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause bietet die offene und zugleich klare Aufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnungen gibt es in unterschiedlichen Größen für ein Paar oder eine kleine Familie. Durch einen Aufzug und den Laubengang gelangen Sie über eine Treppe zu Ihrer Wohnung.

Die überdurchschnittliche Raumhöhe sowie die geschmackvolle Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Herzstücke der Wohnungen sind die großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereiche, die durch eine tolle Raumwirkung sowohl zum Relaxen als auch zur Geselligkeit einladen. Ein moderner Eiche-Parkett oder Vinylboden wird standardmäßig in allen Wohnräumen verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für einen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über eine bodengleiche Dusche und mehrheitlich über eine Badewanne.

Abstellräume in annähernd allen Wohnungen erleichtern die Hausarbeit und vermeiden den häufigen Gang in den Keller.

Geschützt eingebettet zwischen den neu entstehenden Häusern der Katharinenstraße und der Hofstattstraße entsteht ein schön angelegter, begrünter Innenhof. Für die Bewohner stellt er eine Ruhe-Oase, abgeschirmt vom städtischen Treiben, dar. Ein kleiner Bereich mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten bietet die Möglichkeit, sich mit den Nachbarn zu treffen und ins Gespräch zu kommen.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Duplexparker zur Verfügung (22.000 € oder 26.000 €). Außerdem sind für jede Wohnung ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- / Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.katharinenhof-reutlingen.de

(Hinweis: Alle dargestellten Visualisierungen sind beispielhaft und ausschließlich zur besseren Veranschaulichung vorgesehen)

Ausstattung

Mit dem Fokus auf Qualität und Wertbeständigkeit!

- weiße Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- geschmackvolle Parkett- oder Vinylböden
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung sorgt für wohlige Wärme
- freitragende Massivholztreppe in Buche in den Maisonette-Wohnungen
- überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,50 m
- bodengleiche Duschen und hochwertige Bad-Keramik

- viele Wohnungen mit sonnigen Balkonen und Terrassen

Lage

Einzigartigkeit im Herzen der Reutlinger Altstadt zwischen Tübinger Tor und Marktplatz!

Ein besonderes Highlight des Katharinenhofs ist die einzigartige Lage im Herzen der Stadt! Selten kommt ein Neubauvorhaben in diesen Genuss. Erleben Sie Flexibilität und kurze Wege als Vorzüge, die das Wohnen in der Stadt mit sich bringen.
Schlendern Sie entspannt über den Wochenmarkt, auf dem frische und regionale Produkte zum Probieren einladen. Nette Gespräche mit Bekannten und Freunden lassen Sie verweilen und den Tag genießen. Ein vielfältiges Angebot an gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants für jeden Anspruch befindet sich direkt in der Nachbarschaft.

Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt bieten von modernen und angesagten Boutiquen für Kleidung und Accessoires bis hin zu traditionsreichen Fachgeschäften Alles, was das Herz begehrt.

Der Zentrale Omnibusbahnhof, von wo aus Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen bestehen, ist nur zwei Gehminuten entfernt. Weitere Distanzen z.B. Richtung Stuttgart, Metzingen oder Tübingen meistern Sie problemlos mit der Bahn. Zum Hauptbahnhof sind es auch nur wenige Minuten zu Fuß.

Energieausweis wird erstellt.
Baujahr der Anlage
2020
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Nadja Hauschild
Ansprechpartner
Nadja Hauschild
Telefonnummer

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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