Bezauberndes Einfamilienhaus mit ganz viel Wohlfühlcharakter und reichlich Nebenfläche!
Dieses bezaubernde, mit viel Liebe modernisierte Bauernhaus mit angrenzender Scheune wurde ca. 1900 errichtet und in den darauffolgenden Jahren fortlaufend umgebaut und saniert.
Ein stilvoller, lichtdurchfluteter Glasanbau dient als Eingangs- und Garderobenbereich. Über diesen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das moderne Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Ebenso sind hier die separate Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche versehen ist und der angrenzende Wohn-/Essbereich untergebracht. Dieser stellt den Lebensmittelpunkt des Hauses dar und bietet mit dem offen gelegten Fachwerk und dem Schwedenofen viel Gemütlichkeit. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon. Hier können die Sommertage mit Freunden und der Familie in vollen Zügen genossen werden. Vom Balkon aus erreichen Sie zwei große Abstellräume, die ausreichend Platz für Gartenmöbel bieten.
Ein Stock höher ist im Dielenbereich des Hauses genügend Platz für einen Arbeitsbereich vorhanden. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein Balkon.
Im Untergeschoss sind die Waschküche, der Heizraum und ein Gewölbekeller untergebracht. Im Scheunenanbau ist zudem viel Platz für Ihre fahrbaren Untersätze und eine Werkstatt vorhanden. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den zu weiteren Wohnzwecken ausgebauten oberen Teil der Scheune. Hier befindet sich ein Badezimmer und ein sehr schön ausgebauter großer Wohnraum. Eine Bühne ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Ausbaureserven.
Ein Highlight für Autoliebhaber und Schrauber stellt auch die große Garage dar. Hier finden drei Autos Platz. Der an die Garage angrenzende Terrassen- und Gartenbereich rundet das Angebot ab. Hier können Sie an heißen Tagen und lauen Abenden ganz entspannt die Seele baumeln lassen und die Zeit mit Ihren Lieben genießen.
Sollten Sie Bedarf an mehr Wohnraum haben, so sind die Weichen bereits gestellt. Ein Baugesuch für die Erweiterung des Wohnhauses durch Umnutzung einer Teilfläche des unteren Scheunenbereichs ist eingereicht. Auf Wunsch können Sie sich durch einen entsprechenden Umbau ca. 41 m² mehr Wohnfläche schaffen und die Wohnfläche des Haupthauses dadurch auf ca. 138 m² erweitern.
- bezugsfrei ab sofort
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 05.05.2032
Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben wie Metzger und Bäcker, sowie Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Im Ort herrscht ein reges Vereinsleben und ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung und Bereicherung für Jung und Alt. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Reutlingen ist gut. Zudem erreichen Sie Reutlingen, Stuttgart, Tübingen und Metzingen sehr gut mit dem Auto.
