Idyllisches Neubauwohnen - Ihre Familie wird sich wohlfühlen!

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Ort
72144 Dusslingen
Objektart
Doppelhaushälfte
Frei ab
2025
Wohnfläche
ca. 154,40 m²
Zimmer
4 ½
Grundstück
266,98 m²
Etagen
4
Kaufpreis
790.000,00 €
Provision
Provisionsfrei
Objektvideo
Beschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie in einer der begehrtesten Rand- und Aussichtslagen von Dußlingen! Wir präsentieren Ihnen zwei moderne Doppelhäuser, bei denen alle vier Haushälften zum Verkauf stehen. Diese exklusiven Häuser bieten nicht nur ein stilvolles Design, sondern auch niveauvolle Ausstattungsdetails, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.

Die Doppelhaushälften bestechen durch ihre moderne Architektur und ihre Lage auf einem großzügigen Grundstück mit Aussicht. Jede Haushälfte wurde mit Liebe zum Detail geplant und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität. Dank der PV-Anlage auf dem Dach können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und somit einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Die großzügig gestalteten Grundrisse bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine harmonische Atmosphäre und laden zum Entspannen ein. Die offene Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und Ihre Gäste zu bewirten.

Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über mehrere Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Die modernen Badezimmer sind mit geschmackvollen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet, um Ihnen ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen.

Der Außenbereich lädt mit großzügigen Terrassen und einem liebevollen Garten zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Genießen Sie die malerische Umgebung und die schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen außergewöhnlichen Doppelhaushälften und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

(Hinweis: Alle dargestellten Illustrationen sind beispielhaft und ausschließlich zur besseren Veranschaulichung vorgesehen)

Ausstattung
- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster und Terrassentüren mit Dreifach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Böden als Parkett, Laminat oder Vinyl und Fliesen im Format 30 x 60 cm im Preisrahmen enthalten
- Moderne Tageslichtbäder mit Sanitär Einrichtung der Serie Sanibel 2000
- Separate Gäste-WCs
- Voll unterkellert
- Weißer Streichputz an Wand- und Deckenflächen in allen Wohnräumen

- Gemauerte Massiv- oder Fertiggarage mit Sektionaltor

Angabe zum Energieausweis:

Der Energieausweis wird erstellt.

Lage

Dußlingen ist eine charmante Gemeinde mit rund 6.300 Einwohnern und liegt nur ca. 10 km von der Universitätsstadt Tübingen entfernt. Der ideale Ort, wenn Sie als Familie nach einem neuen Zuhause suchen. Das Grundstück an der Kirchstraße befindet sich in traumhafter Lage am Ortsrand von Dußlingen und in direkter Nachbarschaft von Wiesen und Feldern. Vor allem für Kinder, die draußen spielen und mit dem Fahrrad oder zu Fuß unterwegs sind, stellt der Standort eine sichere Umgebung dar.

Die Gemeinde ist bekannt für ihr familienfreundliches Engagement, mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergrippen/Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Sogar eine eigene Bücherei
Mediothek sowie ein fantastischer Spielplatz sind vorhanden. Die malerische Umgebung von Dußlingen lädt zu Aktivitäten im Freien, wie Spaziergängen entlang der schönen Naturpfade oder Radtouren durch die grünen Hügel ein.
Dußlingen bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Im lebendigen Ortszentrum finden Sie eine Vielzahl von

Geschäften, Restaurants und Cafés. Trotzdem ermöglicht Ihnen die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn oder Auto bequem die umliegenden Städte zu erkunden. Gleichzeitig können Sie aber auch die ruhige und idyllische Lebensweise genießen, die Dußlingen zu bieten hat.

Die offene und aktive Gemeinschaft ist stolz auf ihre rund 40 Vereine und die lebendige Kultur- und Kunstszene, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Außerdem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, in denen Sie und Ihre Familie aktiv sein können.
Wenn Sie bereits in Dußlingen wohnen, wissen Sie die Vorzüge dieser charmanten Gemeinde längst zu

schätzen.

Energieausweis wird erstellt.
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Strom
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Mario Lukic
Ansprechpartner
Mario Lukic
Telefonnummer

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