Moderne trifft auf Natur! Einfamilienhaus mit großem Garten am Ortsrand Bempflingen!

Ansicht Ess- und Kochbereich Ess- und Wohnbereich Gesamtansicht
Ort
72658 Bempflingen
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2021
Zimmer
5
Etagen
3
Kaufpreis
875.000,00 €
Provision
Provisionsfrei!
Objektvideo
Beschreibung

Auf diesem am Ortsrand gelegenen Grundstück entstehen ein Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften und zwei Mehrfamilienhäuser. Die abwechslungsreiche Bebauung passt sich harmonisch in die ländliche Struktur Bempflingens sowie in die topografische Lage des Grundstücks ein und bildet mit der umliegenden Nachbarschaftsbebauung ein einheitliches Gesamtbild.

Das Einfamilienhaus befindet sich im hinteren, ruhig gelegenen Bereich des Grundstücks und grenzt an weitläufige Grünflächen und den harmonisch fließenden Steidenbach.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem repräsentativen Dielenbereich mit Garderobe, von wo aus Sie in das Herzstück des Hauses gelangen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen bietet mit über 50 m² Wohnfläche viel Platz für das rege Familienleben. Die einladende Terrasse in Südwest-Ausrichtung und der große Gartenbereich lässt das Herz von Hobbygärtnern und Kindern in gleichem Maße höher schlagen. Im Haus befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer ist mit einem separaten Ankleidebereich und direktem Zugang ins Badezimmer praktisch aufgeteilt und entspricht dem Ideal von modernem Wohnen. Den Abend lassen Sie auf der herrlichen Dachterrasse ausklingen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen diverse Hobby- und Kellerräume zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die das Angebot komplett macht.

Ausstattung

Die Auswahl einer niveauvollen Ausstattung und die großzügige Gestaltung der Grundrisse unterstreichen den individuellen Charakter Ihres neuen Zuhauses. Durch die großen Fenster und Terrassentüren vergrößert sich optisch der Wohnbereich nach draußen.

Das Badezimmer wird mit ausgewählten Elementen und Materialien ausgestattet. Großformatige Boden- und Wandfliesen und die schlichte Badkeramik mit den dazu passenden Armaturen stellen ein schönes Gesamtbild dar. Eine Badewanne und eine bodengleich geflieste Dusche, die den Zugang ohne Barriere ermöglicht, gehören ebenfalls zur Bad-Ausstattung.

• Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für eine wohlige und gleichmäßig verteilte Wärme
• Stark dämmendes Mauerwerk ohne zusätzliches Wärmeverbundsystem, sofern statisch möglich
• Überwiegend bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster und Terrassentüren
• Elektrische Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren
• Geschmackvoller Parkettfußboden
• Großformatige Fliesen im Format 30/60
• Bodengleiche Dusche

• Video-Sprechanlage

Lage

Die Ermstalgemeinde Bempflingen (mit dem Ortsteil Kleinbettlingen) umfasst ca. 3.400 Einwohner.

Das am Ortsrand gelegene Grundstück bietet kurze Wege zur Bushaltestelle (Stadtbusverbindungen nach Metzingen, Nürtingen, Neckartenzlingen etc), in die Grundschule, den Kindergarten sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso sind es nur ein paar Schritte, um einen ausgedehnten Spaziergang über Wiesen und in Wäldern zu unternehmen.

Am Ort befinden sich zwei Kirchen, das Rathaus, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt. Gepflegte Gastlichkeiten sowie ein reges Vereinsleben halten ein reichhaltiges Angebot bereit. Weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium, sind in Metzingen und Neckartenzlingen in kurzer Distanz zu finden. Naturnah angelegte Sportanlagen für Fußball und Tennis bieten fast alles für die körperliche Fitness.

Kurze Verkehrswege über die B 312 nach Metzingen, Reutlingen und Stuttgart sorgen für eine ideale Verkehrsanbindung. Der Flughafen Stuttgart sowie das neue Messegelände sind ca. 20 km entfernt.

Energieausweis wird erstellt.
Heizungsart
Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Ansprechpartner
D L
E-Mail-Adresse

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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