TRAUMHAUS FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN TOP LAGE
Die Immobilie erfüllt jegliche Träume und Wünsche von Exklusivität und zeitgemäßem Leben in bester Nachbarschaft. Das moderne Flachdachgebäude im puristischen Stil begeistert vom ersten Augenblick!
Über den ebenen Eingangsbereich betreten Sie das ansprechende und zugleich praktische Entree mit Garderobe und Gäste-WC. Dieser führt sie entspannt weiter in die Wohnbereiche des Domizils.
Wenn Sie Ihren Blick in den angrenzenden, ca. 50 m² großen Wohn-/Essbereich schweifen lassen, fallen vor allem die großen Verglasungen auf, die den Blick nach draußen freigeben. Über hochwertige Schiebetüren gelangen Sie auf die umlaufende Gartenterrasse und in den nicht einsehbaren und neu angelegten Garten.
Im Untergeschoss finden Sie neben den Kellerräumen weitere Räumlichkeiten, die individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Neben einem großen Arbeits-/Gästezimmer mit Tageslichtbad sowie einer eigenen Terrasse, steht Ihnen ein ca. 39 m² großer Hobbyraum (Heimkino) mit zusätzlichem WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich durch die bodentiefen Fenster einen herrlichen Weitblick und punktet darüber hinaus durch einen Einbauschrank und eine Klimaanlage, die sich auch in den Kinderzimmern wiederfindet. Zusätzlich steht ein separater Ankleideraum zur Verfügung. Das exklusive Badezimmer stellt eine Oase des Wohlfühlens dar. Die Großzügigkeit in Verbindung mit einer modernen Ausstattung sowie dem großflächigen Fenster lassen nahezu keine Wünsche offen. Neben zwei Waschbecken, einer Badewanne, WC und Bidet ist eine begehbare Dusche vorhanden.
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnebene ermöglicht die direkte und bequeme Verbindung ins ins Haus.
- Hochwertige Steinfliesen und Parkettböden
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 08.07.2032
Die ruhige und gleichzeitig stadtnahe Lage in guter Nachbarschaft garantieren eine hohe Wohnqualität. Die umliegenden Grundstücke sind überwiegend mit schönen Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Innenstadt. Noch schneller sind Sie im Grünen. Die FES (Freie evangelische Schule) und eine Bushaltestelle des Reutlinger Stadtverkehrs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Außerdem besteht mit dem Auto und der Bahn eine sehr gute Anbindung nach Metzingen, Tübingen und Stuttgart.
Die Stadt Reutlingen besticht durch ein vielfältiges Kulturleben, welches von klassischen Konzertreihen, Theatern bis hin zu zahlreichen Ausstellungen reicht. Zudem lockt die Innenstadt mit vielen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie dem traditionellen Wochenmarkt. Darüber hinaus befinden sich alle Schulen, Kindergärten und Ärzte hier. Mit seinen zahlreichen Vereinen, dem großen Wellenfreibad und dem Naherholungsgebiet Markwasen verfügt Reutlingen über ein umfangreiches Freizeitangebot. Nicht zu vergessen ist die Nähe zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb, welches sich als Ziel für Ausflüge besonders gut eignet.
