Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der beliebten Reutlinger Oststadt wurde im Jahr 1895 erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert. Es verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, welche alle seit vielen Jahren vermietet sind, und eignet sich daher optimal als Kapitalanlage. Ein absoluter Mehrwert und eine Besonderheit inmitten der Stadt sind die vier auf dem Grundstück befindlichen Garagen, welche ebenfalls vermietet sind.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche. Diese verfügt über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche mit separatem Abstellraum und drei geräumige Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, sowie ein abgetrenntes WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung im Obergeschoss weist fast den identischen Grundriss auf. Lediglich das Badezimmer mit separatem WC ist etwas anders gestaltet. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche, ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Alle vier Wohn- bzw. Schlafräume sind hell und gut geschnitten. Die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche sind separat vom Flur aus begehbar. Das WC befindet sich außerhalb der Wohnung direkt neben der Wohnungseingangstür. Ebenso steht dort ein Abstellraum zur Verfügung.

Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Hervorzuheben sind die vier Einzelgaragen, welche in dieser Lage eine echte Rarität darstellen.

Die derzeitigen Mieteinnahmen stellen sich wie folgt dar:

Vier Garagen zu je € 50 monatlich