Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage am Fuß der Reutlinger Achalm, einem bekannten Naherholungsgebiet. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Naturparks. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt von Reutlingen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer schnellen Anbindung nach Reutlingen, Metzingen, Tübingen, Stuttgart und an die Autobahn A8 sowie an den öffentlichen Nahverkehr.