Außergewöhnliche Villa in beliebter Wohnlage
Das imposante Flachdachgebäude in herrlicher und äußerst beliebter Aussichtslage ist zeitlos modern gestaltet. Eine feine Ausstattung und die Aufteilung über fünf Halbetagen prägen den exklusiven Charakter dieses Hauses.
Über den Hauszugang mit wenigen Stufen erreichen Sie den Empfangsbereich des Hauses mit Diele, Garderobe, WC und einem Arbeitszimmer. Blickfang ist aber eindeutig das offene und repräsentative Treppenhaus, welches durch das in Szene gesetzte Kugellampen-Arrangement edel erleuchtet wird.
Im oberen Bereich finden Sie den exklusiven Schlafbereich mit Balkon, eigener Ankleide und eigenem Bad. Zwei weitere Zimmer, verfügen jeweils über einen Zugang zu einem weiteren Bad mit bodengleicher Dusche und Oberlicht.
Alle Bäder sind mit elegantem Marmor und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Eine herrliche Dachterrasse rundet den Wohlfühlcharakter in dieser Ebene ab.
Im sogenannten Gartengeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses, der ca. 85 m² große Wohnbereich mit abgesetztem, aber offen gehaltenen Kaminzimmer. Große Fensterflächen und der über Eck verlaufende Balkon mit Übergang zur herrlichen Gartenterrasse mit Außenkamin erweitern den Raum optisch.
Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die Küche, welche zum Esszimmer hin offen gestaltet ist. Angrenzende Räume sind eine Speisekammer, ein Wirtschaftsraum sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein separates Treppenhaus (mit Ausgang nach draußen zur Garage) führt Sie ins Untergeschoss, wo weitere Kellerräume, der Heizraum und ein Weinkeller mit eingebauter Kühlkammer zur Verfügung stehen.
Das Untergeschoss erreichen Sie hauptsächlich über das Haupttreppenhaus. Über eine Zwischenebene mit Hobbyraum gelangen Sie schließlich zum extravagante Schwimm- und Wellnessbereich mit Sauna und einem 8 x 4 m großen Schwimmbecken. Die große Fensterfront offeriert den Blick nach draußen auf die nicht einsehbare Terrasse.
Eine große Doppelgarage sowie zwei überdachte Stellplätze runden das Angebot ab.
- zusätzlich überdachter Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 25.11.2030
Einen Katzensprung entfernt liegt die Reutlinger Gemeinde Betzingen mit einer guten Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
