Sonniges Zweifamilienhaus in RT-Sondelfingen Ideal für zwei Generationen

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Ort
72766 Reutlingen / Sondelfingen
Baujahr
1970
Frei ab
sofort
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
7
Grundstück
791 m²
Etagen
3
Kaufpreis
725.000,00 €
Provision
3 % Käuferprovision zzgl. Mehrwertsteuer.
Objektvideo
Beschreibung
Insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, drei Bäder und zwei Küchen bieten genügend Platz für eine große Familie mit großzügigen Wohnanspruch oder für zwei Generationen.
Das Haus auf dem fast ebenen und großen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung ist auf Grund der durchdachten Architektur sehr hell und einladend.
Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf eine große, geschützte Terrasse und in den ebenen Garten.
Das offene Wohn-Esszimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, das seperate Bad, eine Küche mit Einbauküche sowie die große, offene Diele sind auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit einem herrlichen Süd- Westbalkon, ein separates Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Ein weiteres Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet, sodass dieser Bereich als zweite Wohneinheit separat genutzt werden kann.
Im Untergeschoss des Hauses sind ein gemütliches Zimmer mit separatem Bad, der Heizraum, Kellerräume und eine großzügige Waschküche vorhanden.
Die Doppelgarage im Haus lässt Sie vom Auto aus trockenen Fußes und komfortabel direkt ins Haus gelangen.

Das Haus ist geräumt und sofort beziehbar.

Ausstattung
Ölzentralheizung
Doppelgarage im Haus
Einbauküche
Parkettböden
Marmorböden
Kunststofffenster

Badrenovierung 2005

Lage
Sondelfingen ist ein Teilort von Reutlingen. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufseinrichtungen des täglichen Lebens sind direkt vor Ort.
Ein kleiner Bahnhof mit Anbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ist fußläufig zu erreichen.
Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist ganz in der Nähe. Zur Reutlinger Stadtmitte sind es ca. 3 km.
Metzingen und Stuttgart sind über die B 28 gut zu erreichen.
Das sonnige, ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und ist umgeben von viel Grün.

Ein Paradies für Groß und Klein.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
192 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2030-07-02
Rita Münz
Ansprechpartner
Rita Münz
Telefonnummer

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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