Gemütliches Einfamilienhaus im Ortskern von Reutlingen-Sondelfingen

Startbild_Obj6212 Windfang Wohnzimmer Wohnzimmer Terrasse Terrasse Außen Küche Badezimmer WC Diele Zimmer Zimmer Badezimmer Eltern Balkon Virtuelle Besichtigung UG EG OG
Ort
72766 Reutlingen / Sondelfingen
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Grundstück
156 m²
Etagen
2
Kaufpreis
325.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektvideo
Beschreibung
Fünf Zimmer, zwei Bäder und eine Küche bieten genügend Platz für eine große Familie mit großzügigem Wohnanspruch oder für zwei Generationen.

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1951 errichtet und 1961 umgebaut. Das Gebäude befindet sich in einem baujahresbedingtem und gepflegten Zustand.

Im großzügigen Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen. Vom Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die Küche, das Badezimmer und ins angrenzende Schlafzimmer.

Das Obergeschoss bietet nochmals drei großzügige, helle Zimmer und ein Duschbad sowie ein separates WC. Das Highlight dieses Geschosses ist der sonnige Balkon. Hier haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne (Nachbargrundstück) und auf die zum Haus angrenzend kleine, aber feine Terrasse.

Das geräumige Dachgeschoss ist gedämmt und kann nach Bedarf noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume mit separatem Bad, der Heizraum und eine großzügige Waschküche.

Das Haus ist komplett geräumt und zeitnah beziehbar.

Ausstattung
- Gastherme (2013)
- Kunststofffenster (1993)
- Parkettböden
- Kachelofen (derzeit außer Betrieb)

- Einbauküche

Lage
Sondelfingen ist ein Teilort von Reutlingen. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufseinrichtungen des täglichen Lebens sind direkt vor Ort.
Der kleine Sondelfinger Bahnhof mit Anbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ist fußläufig zu erreichen.
Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist ganz in der Nähe. Zur Reutlinger Stadtmitte sind es ca. 3 km.
Metzingen und Stuttgart sind über die B 28 oder mit der Bahn gut zu erreichen.
Das sonnige, ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und ist umgeben von viel Grün.

Ein Paradies für Groß und Klein.

Energieausweis wird erstellt.
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Rita Münz
Ansprechpartner
Rita Münz
Telefonnummer

Objektanfrage

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