Gestalten Sie sich hier Ihr neues Zuhause! Sonniges Reihenmittelhaus mit Garage

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Ort
72760 Reutlingen / Orschel-Hagen
Objektart
Reihenmittelhaus
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Grundstück
168 m²
Etagen
2
Kaufpreis
310.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektvideo
Beschreibung

Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Das Reihenmittelhaus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und einen schönen Garten sowie eine eigene Garage. Hier können sich sowohl Einzelpersonen, Paare oder auch eine Familie wohlfühlen und den nächsten Sommer in vollen Zügen im eigenen Garten genießen!

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Eingangsdiele, das Badezimmer, die separate Küche und der sonnige Wohnbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Lassen Sie hier die Seele baumeln und genießen Sie die Sommertage und lauen Abende im Kreise Ihrer Lieben.

Das Obergeschoss verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Von einem der Räume erreichen Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss kann auf Wunsch auch in drei Zimmer unterteilt werden.

Einen großen Hobbyraum mit Außentreppe in den Garten, sowie die Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Untergeschoss.

Eine Garage ist nur ein paar Schritte vom Haus entfernt und rundet das Angebot ab.

Ausstattung
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr der Anlage: 2018
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2031-11-06

Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Rande der "Gartenstadt" Orschel-Hagen, im nördlichen Teil von Reutlingen. Spazierwege, das Einkaufszentrum, Schulen und Kindergärten sowie Bushaltestellen für den Reutlinger Stadtverkehr sind zu Fuß bequem erreichbar.

Sowohl zur Stadtmitte als auch nach Metzingen, Tübingen und Stuttgart bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
155,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2018
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2031-11-06
Nadja Wezel
Ansprechpartner
Nadja Wezel
Telefonnummer

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