Super gepflegtes Wohnhaus mit extra Baugrundstück

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Ort
72654 Neckartenzlingen
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6 ½
Grundstück
1.047 m²
Etagen
3
Kaufpreis
820.000,00 €
Provision
3,48 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer
Objektvideo
Beschreibung

Ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie mit durchdachten und großzügigen Grundrissen.

Durch den Haupteingang gelangen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich, welcher sowohl Zugang zur separaten Küche und zum Gäste-WC, als auch zum großzügigen Wohnbereich offeriert.
Das große und offen gehaltene Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich ist zweifelsfrei das Herzstück des Hauses. Hier sind gemütliche Stunden mit der Familie ebenso garantiert, wie grandiose Abende mit Verwandten und Freunden. Vom Wohnzimmer ist die schöne Süd-Terrasse zugänglich. Diese ist eine herrliche Erweiterung des Wohnraumes und wie der angrenzende Garten nach Süden ausgerichtet.

Auf der Hauptebene liegt noch ein weiteres Zimmer, welches prima als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein luftiges Treppenhaus führt Sie ins Dachgeschoss. Dieses beherbergt die vier Schlafzimmer mit nahezu unters Dach offenen Räumen. Hier ist auch das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und ein separates WC (ebenfalls mit Fenster) untergebracht. Von den beiden nach Süden orientierten Zimmern gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon.

Das Untergeschoss ist nur etwa zur Hälfte unterhalb des Erdreichs. Daher verfügen alle Räume über Tageslicht. Hier befindet sich ein grandioser, geräumiger Hobbyraum, die Haustechnik, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume. Vom Flur gelangt man in den Garten.

Zum Haus gehört noch eine große Einzelgarage mit Durchgang in den Garten. Vor der Garage können problemlos zwei Autos parken.

Das große Grundstück bietet vom Platz und dem Baufenster her die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten.

Ausstattung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich auf einem ebenen, sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Zu Fuß sind Sie in nur wenigen Gehminuten im Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Mit ca. 6.000 Einwohnern ist Neckartenzlingen eine interessante Gemeinde mit guter Infrastruktur sowie allen Schularten. Zur Schule und Bushaltestelle sind es kurze Wege. Der Kindergarten "Finkenweg" befindet sich in nächster Nähe.

Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten reichen von alt eingesessenen Betrieben bis zum modernen Einkaufspark mit allen gängigen Supermarktketten.

Ebenso finden Sie ein intaktes Vereinsleben vor mit vielseitigen Angeboten und Betätigungsmöglichkeiten verbunden mit attraktiven Veranstaltungen. Vor Ort sind Sport- und Tennishalle, Tennisplätze, sowie am Ortsrand von Neckartenzlingen in Richtung Altenriet, ein herrlicher 18 Loch Golfplatz.

Neckartenzlingen liegt verkehrsgünstig an der B 312 zwischen Metzingen und Stuttgart. Zum Flughafen Stuttgart oder nach Reutlingen sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit, nach Nürtingen ca. 10 Minuten.

Weitere Informationen zur Gemeinde Neckartenzlingen erhalten Sie unter www.neckartenzlingen.de

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
160 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
1979
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2030-04-29
Ansprechpartner
Angelika Ade
Telefonnummer

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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