Lichtenstein-Unterhausen - Gemütliches Einfamilienhaus mit ebenem Garten
Ort
72805 Lichtenstein
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1939
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
6
Grundstück
488 m²
Etagen
2
Kaufpreis
395.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Beschreibung
Schon der Eingangsbereich des Einfamilienhauses wirkt sympathisch und einladend. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige und helle Wohn-/Essbereich, eine separate geräumige Wohnküche und das Badezimmer.
Im Obergeschoss des Hauses ist der Schlafbereich mit Arbeitszimmer und zwei Kinderzimmer untergebracht.
Der Wohlfühlgarten in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.
Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde 1982 mit einem kleinen Anbau am Eingangsbereich erweitert.
Ca. 96 m² Wohnfläche und großzügige Nebenflächen ermöglichen einer jungen Familie, sich ihr ganz besonderes Domizil zu gestalten.
Zwei Garagen und ein Schuppenanbau bieten weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Gas- Zentralheizung
1996Heizung
1990Fenster
1950Fenster
1970Elektrik
1970Sanitär
1970Dach
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2031-11-23
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2031-11-23
Lage
Das sonnige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Lichtenstein-Unterhausen, am Fuße der Schwäbischen Alb.
In der Ortsmitte befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, verschiedene Arztpraxen, Apotheken und eine Bushaltestelle.
Wälder und Wiesen befinden sich in nächster Umgebung und laden zu Wandertouren, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein.
Beliebte Ausflugsziele in der Nähe sind beispielsweise das Schloss Lichtenstein oder die Nebelhöhle.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in Pfullingen und in ca. 15 Minuten in der Stadtmitte von Reutlingen.
Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
227,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2031-11-23
Ansprechpartner
Rita Münz
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
