Lichtenstein-Unterhausen - Gemütliches Einfamilienhaus mit ebenem Garten

Startbild_Obj6279 Hausansicht Hausansicht Küche Wohnen Wohnen Essen Essen WC Bad Flur Flur Schlafen Kind 1 Kind 2 Abreiten Garten Garten Garten Hausansicht Virtuelle Besichtigung 33171_421469_1258770_6279_Grundriss_DG_bea_jpg_1900_2300_jpg.jpg 33171_421469_1258771_6279_Grundriss_EG_bea_jpg_1900_2300_jpg.jpg 33171_421469_1258772_6279_Grundriss_UG_bea_jpg_1900_2300_jpg.jpg https://www.krams-immobilien.de/immobilienangebote/kaufobjekte/haeuser/haeuser-kaufen-objektdetails/kategorie/kauf-haeuser/ort/lichtenstein/objekt/lichtenstein-unterhausen-gemuetliches-einfamilienhaus-mit-ebenem-garten
Ort
72805 Lichtenstein
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1939
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
6
Grundstück
488 m²
Etagen
2
Kaufpreis
395.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektvideo
Beschreibung
Schon der Eingangsbereich des Einfamilienhauses wirkt sympathisch und einladend. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige und helle Wohn-/Essbereich, eine separate geräumige Wohnküche und das Badezimmer.
Im Obergeschoss des Hauses ist der Schlafbereich mit Arbeitszimmer und zwei Kinderzimmer untergebracht.

Der Wohlfühlgarten in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.

Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde 1982 mit einem kleinen Anbau am Eingangsbereich erweitert.
Ca. 96 m² Wohnfläche und großzügige Nebenflächen ermöglichen einer jungen Familie, sich ihr ganz besonderes Domizil zu gestalten.

Zwei Garagen und ein Schuppenanbau bieten weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Gas- Zentralheizung

1996Heizung
1990Fenster

1950Fenster

 
1970Elektrik
1970Sanitär

1970Dach

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2031-11-23
Lage
Das sonnige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Lichtenstein-Unterhausen, am Fuße der Schwäbischen Alb.
In der Ortsmitte befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, verschiedene Arztpraxen, Apotheken und eine Bushaltestelle.
Wälder und Wiesen befinden sich in nächster Umgebung und laden zu Wandertouren, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein.
Beliebte Ausflugsziele in der Nähe sind beispielsweise das Schloss Lichtenstein oder die Nebelhöhle.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in Pfullingen und in ca. 15 Minuten in der Stadtmitte von Reutlingen.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
227,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
2031-11-23
Rita Münz
Ansprechpartner
Rita Münz
Telefonnummer

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