Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und herrlichem Garten!
Im Herzen der Gemeinde Dettingen steht dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und jeder Menge Ausbaupotenzial.
Die Wohnung im Obergeschoss hat 2 1/2 Zimmer auf ca. 51 m². Sie verfügt über eine geräumige Küche inkl. EBK von 2019 und einem Essplatz mit Durchgang ins Wohnzimmer. Zudem stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Vorrats-/Abstellraum zur Verfügung. Eine Renovierung der Wohnung erfolgte im Zeitraum zwischen 2012 und 2019 (Bad und Bodenbeläge). Die jährlichen Mieteinnahmen dieser Einheit betragen 7.620.- €.
Diese Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Ebenerdig sind im Wohnteil des Gebäudes die Waschküche und der Heizraum untergebracht. Ein Durchgang führt in die ehemalige Scheune. Für Vorräte steht ein Gewölbekeller zur Verfügung.
In der Zwischenebene der Scheune wurden 1972 zwei Zimmer eingebaut, ein WC ist ebenerdig. Ein Auto kann in der Scheune problemlos abgestellt werden, ein weiterer PKW-Abstellplatz ist neben dem gegenüberliegenden Schuppen, der viel Platz für diverse Gerätschaften bietet.
Ein Highlight ist der sonnige, ebene Garten. Hier können Sie in der Gartenlaube gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Zudem gibt es ein Gartenhaus für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 06.02.2032
Dettingen an der Erms liegt im schönen Ermstal zwischen Metzingen und Bad Urach am Fuße der Schwäbischen Alb, umgeben von herrlichen Streuobstwiesen.
Die attraktive Ortsmitte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende ärztliche Versorgung, Apotheken sowie verschiedene Gastronomiebetriebe, die zu Fuß schnell erreichbar sind.
Durch die hervorragende Infrastruktur gelangen Sie zügig über die B 28 in den Raum Reutlingen, nach Tübingen und auf die A 8 Richtung München/Stuttgart. Den Flughafen sowie die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
