Verwirklichen Sie sich selbst - Attraktives Ladenbüro im Französischen Viertel von Tübingen!

Ansicht Innenraum Innenraum Behinderten WC
Baujahr
1997
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektvideo
Beschreibung
Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.
Die offen gestaltete Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Arbeiten. Durch die großzügige Fensterfront und die markante Ecklage ist eine hohe Werbewirksamkeit gegeben.

Desweiteren ist das Objekt auch als Kapitalanlage bei einer Kaltmiete von ca. 600 EUR/Monat als sehr interessant einzustufen.

Aktuelle Aufteilung und Ausstattung:
- behinderten gerechtes WC
- Teeküchenanschluss
- Fliesenboden
- großer Kellerraum im Untergeschoss

- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Eine Umnutzung in Wohnraum ist nicht möglich!

Lage
Das Französisches Viertel in Tübingen zählt zu den beliebtesten Gegenden der Universitätsstadt und zeichnet sich durch seine vielfältige architektonische Gestaltung sowie der selbsternannten "Stadt der kurzen Wege" aus.

Die ÖPNV-Verbindung ist ebenso wie die Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Reutlingen hervorragend.

Energieausweis wird erstellt.
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
69,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
24.09.2017

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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