Unser Einsatz für Ihren Immobilienverkauf

Wir sorgen dafür, dass der Immobilienverkauf für Sie absolut stressfrei und bequem abläuft. Durch umfassende Marktkenntnisse und verkäuferisches Know-How setzen wir den vereinbarten Preis konsequent durch und garantieren Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg.

Dabei beschränkt sich die Dienstleistung nicht auf das reine Vermitteln von Immobilien! Neben der Erstellung einer professionellen Wertermittlung nach aktuellen gutachterlichen Richtlinien gehören zu einer umfassenden Vorbereitung für den Verkauf das Einholen wichtiger Objektunterlagen und die Analyse von vergleichbaren Konkurrenzobjekten und der Zielgruppe, denn nur auf dieser Grundlage kann ein aussagekräftiges Exposé erstellt werden. Bei der zeitaufwändigen Arbeit in der Beantwortung von E-Mails und Telefonaten legen wir besonderes Augenmerk auf die Ernsthaftigkeit der Interessenten! Um Sie und Ihre Immobilie vor „Immobilientouristen“ zu bewahren, selektieren wir bereits im Vorfeld aus und führen Besichtigungstermine nur mit vorqualifizierten Kaufinteressenten durch. Die Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung der Bank des Käufers gehört zur Pflicht – zu Ihrer Sicherheit.

Haben wir einen Notartermin vereinbart, prüfen wir den Vertragsentwurf und begleiten sie anschließend selbstverständlich zum Notar.

Während der gesamten Zeit legen wir großen Wert auf eine ehrliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit auf Augenhöhe, die noch weit nach dem Verkaufsabschluss besteht.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Kompetenz und Erfahrung – erteilen Sie uns einen qualifizierten Alleinauftrag und wir gehen für Sie in Vorleistung!

Professionell und seriös – unsere Leistungsgarantie

Durch uns verkaufen Sie zum Bestpreis!

Der erste und wichtigste Schritt ist die Erstellung einer professionellen Verkaufswertermittlung. Neben der Mitgliedschaft im Reutlinger Gutachterausschuss und unseren ausgebildeten Mitarbeitern, verfügen wir über die notwendige Fachkenntnis, Ihr Objekt zum richtigen Preis zu verkaufen. Durch echte Vergleiche aus einem Fundus von mehreren hundert vermittelten Immobilien wissen wir immer genau, wie der Markt tickt. So stellen wir sicher, dass Sie beim Verkauf kein Geld verschenken.

Ihre Immobilie im Rampenlicht – Professionelle Fotografie

Was steckt hinter dem alten Spruch „Ein Bild sagt mehr als 1.000 Worte“? Er sagt aus, dass kein Interessent 1.000 Worte lesen wird, wenn ihm bereits das Titelbild nicht gefällt.

Menschen schließen von der Qualität der Fotos nicht nur auf die Qualität des Produktes, sondern auch auf die Seriosität und Qualität des Anbieters. Daher legen wir bereits im Foto-Termin besonders viel Wert auf die bestmögliche Darstellung Ihrer Immobilie. Neben einer Profi-Kamera und einem Stativ spielen das richtige Licht, die Anordnung der Möbel, die Dekoration sowie der Blickwinkel eine große Rolle. Ihre Privatsphäre ist uns dabei besonders wichtig – persönliche Gegenstände und Bilder der Familie oder von Freunden werden diskret behandelt. Wir achten auf jedes Detail, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen.

 

Hoch hinaus mit der 12 Meter Stativ-Kamera

Häufig versteckt sich ein wundervoller Garten mit Terrasse hinter einer grünen Hecke oder Ihre Immobilie am Hang genießt einen fantastischen Ausblick. Mit einer gewöhnlichen Kamera wird es schwierig, über die Hecke oder von unten am Hang das optimale Foto zu bekommen.

Unsere Hochstativ-Kamera ermöglicht Ihre Immobilie aus einer bis zu 12m hohen Perspektive hervorragend ins Bild zu setzen.

Aussagekräftiges Verkaufsexposé

Die eigene Immobilie, mit der Sie so viel verbinden und die Sie liebevoll nach Ihren Vorstellungen gestaltet haben, so neutral zu beschreiben, dass sie auf die Käufergruppe passt, wird Ihnen vermutlich nicht leichtfallen! Wir zerbrechen uns den Kopf über die ideale Präsentation, um genau die richtige Zielgruppe anzusprechen und sie von Ihrer Immobilie zu überzeugen. Zur Vollständigkeit werden fehlende Unterlagen und Informationen durch uns eingeholt und die Erfüllung der gesetzlichen Anforderungen übernommen. Darunter fällt beispielsweise auch die zu unserem Service gehörende Erstellung eines Energieausweises.

Ein professionelles Exposé ist die Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Selbstverständlich haben Sie die Gelegenheit Ihre Ideen und Ergänzungen rechtzeitig einzubringen und ein Exemplar des Exposés vorab zu erhalten!

Treffsichere Verkaufsmaßnahmen

In enger Zusammenarbeit erarbeiten unsere hauseigene Marketing-Abteilung und Ihr Immobilienexperte ein individuelles Vermarktungskonzept.

Wir präsentieren Ihre Immobilie genau dort, wo die Zielgruppe zu finden ist! Neben der Veröffentlichung auf unserer stark frequentierten Homepage und in den führenden Internetportalen (z.B. IVD24.de, Immobilienscout24.de) setzen wir auf wöchentliche Anzeigen in der regionalen Presse. Darüber hinaus erzeugen wir die bestmögliche Aufmerksamkeit durch die Präsentation in durchgängig beleuchteten Schaufenstern unserer drei Ladengeschäfte. Weitere Chancen Ihren Käufer zu finden sollen durch individuell gestaltete Flyer oder personalisierte Posteinwürfe erzeugt werden. Nach Rücksprache mit Ihnen, erzielen wir höchste Aufmerksamkeit durch die Anbringung eines Verkaufsschildes.

Sie sehen selbst - für jede Immobilie legen wir eine individuelle Marketingstrategie fest. Pauschal-Werbung ist nicht unser Anspruch.

Wir kennen oder finden Ihren Käufer!

In unserer Suchkartei befinden sich eine Vielzahl an geprüften und nur persönlich bekannten Interessenten – auch Ihr Käufer könnte bereits dabei sein. Machen Sie den Vorab-Check durch unseren Käufer-Finder!

Diese vorgemerkten Interessenten bekommen bereits vor der offiziellen Veröffentlichung eine Information über den Verkauf Ihrer Immobilie.

Ihre Ansprechpartner für den Verkauf

Jeder Mitarbeiter trägt durch seine Erfahrung, Fachkenntnis und Spezialisierung zu Ihrem Verkaufserfolg bei. Lernen Sie uns gerne persönlich kennen und überzeugen Sie sich.

Willi Altenhof
Willi Altenhof
Geschäftsführer
Geschäftsführer seit 1999
07121 93075-0
Christoph Epple
Christoph Epple
Prokurist
Seit über 4 Jahren bei Krams
07121 93075-0
Rita Münz
Rita Münz
Verkauf Häuser Reutlingen
Seit über 17 Jahren bei Krams
07121 93075-23
Nadja Hauschild
Nadja Hauschild
Verkauf Wohnungen Reutlingen
Seit über 9 Jahren bei Krams
07121 93075-27
Sina Kern
Sina Kern
Verkauf Wohnungen Reutlingen und Marketing
Seit über 6 Jahren bei Krams
07121 93075-123
Angelika Goldack
Angelika Goldack
Verkauf Reihenhäuser Reutlingen
Seit über 14 Jahren bei Krams
07121 93075-14
Ernst Lauer
Ernst Lauer
Verkauf / Vermietung Tübingen
Seit über 9 Jahren bei Krams
07071 400320
Angelika Ade
Angelika Ade
Verkauf Metzingen
Seit über 15 Jahren bei Krams
07123 910199
Marcel Müllerschön
Marcel Müllerschön
Verkauf / Vermietung Gewerbe
Seit über 9 Jahren bei Krams
07121 93075-121
Candy Zahn
Candy Zahn
Verkauf / Vermietung Tübingen
seit 2017 bei Krams
07071 400320
Johanna Randecker
Johanna Randecker
Verkauf / Vermietung Reutlingen
Seit über 5 Jahren bei Krams
07121 93075-15

Die Immobilien-Experten

Lernen Sie uns kennen! Unser eingespieltes Team gewährleistet Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilie.

Wir decken Potentiale auf

Eine in die Jahre gekommene Immobilie, ein unbebautes Grundstück? So erzielen Sie den optimalen Erlös!

Aktuelles & Presse

Aktuelle und interessante Themen zur Immobilienwirtschaft, über unsere Arbeit und über uns!

Ihre Immobilie benötigt einen Energieausweis

Sie haben noch keinen Energieausweis für Ihre Immobilie? Kommen Sie auf uns zu, wir machen das für Sie!