Ihre ersten Schritte im Verkauf/ zeitlicher Ablauf
1. Unverbindliche Besprechung / Besichtigung
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Termin bei Ihnen am Objekt oder in unserem Büro.
2. Zweittermin bei uns im Büro
Wenn wie Sie im Anschluss des ersten Termins von unserem Unternehmen und wir von Ihrem Objekt überzeugt sind, beraten wir mit Ihnen die Ausgangslage, Preis, Markt und Chancen für Ihre Immobilie.
Im Mittelpunkt steht die Einigung auf einen Vermarktungspreis. Dabei greifen wir neben den üblichen Einflussfaktoren vor allem auch auf unsere 49 jährige Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt Reutlingen, Tübingen und Metzingen zurück.
3. Alleinauftrag
Wenn wir uns auf eine gemeinsame Vermarktungsstrategie geeinigt haben, schließen wir einen Alleinauftrag ab. Dieser regelt die Budgets für Werbekosten, das Erfolgshonorar, die Laufzeit des Vertrages, unsere Verpflichtungen und ist beidseitig kündbar.
4. Erarbeitung eines Marketing-Plans durch unser Haus
Nach der Auftragserteilung erstellen wir im nächsten Schritt einen individuellen Marketingplan für Ihr Objekt. Dieser regelt die Vermarktungsstrategie für die nächsten 2 Monate. Der Marketingplan ist die logische Abfolge von Vermarktungsaktivitäten wie bspw. die Verkaufsvorbereitung, Bestimmung von Zielgruppen, Gestaltung von Verkaufsexposés und das Anschreiben möglicher Interessenten aus unserer täglich wachsenden Datenbank. Mit der Schaltung von Inseraten in verschiedenen Internetportalen und Printmedien verstärken wir die Nachfrage nach Ihrer Immobilie.
5. Besichtigungen nach Voranmeldung
Nachdem wir die Bedürfnisse, Wünsche und Finanzierungsmöglichkeiten der Interessenten mit Ihrem Objekt abgestimmt haben, besichtigen wir Ihre Immobilie und zwar immer nach Voranmeldung und unter Führung eines unserer Verkaufsspezialisten.
6. Nachbearbeitung / Verkauf
Ein Großteil der eigentlichen Verkaufsarbeit beginnt bekanntlich erst dann, wenn der Kontakt zu den Interessenten hergestellt ist. Selbstverständlich telefonieren wir den Interessenten nach und ergründen deren Entscheidungsfindung und lotsen Möglichkeiten aus. Dazu gehören neben der Einwandbehandlung auch die Unterstützung bei Gesprächen mit Finanzierungspartnern, Architekten und Handwerkern.
7. Anpassungen während des Verkaufsprozesses
Selbstverständlich ist ein Verkaufsprozess dynamisch und daher analysieren wir den aktuellen Vermarktungsstand, die Resultate und die Interessentenprofile ständig. Die sich daraus ableitenden Maßnahmen werden immer in Abstimmung mit Ihnen getroffen.
8. Abschluss und Notartermin
Nach Rücksprache mit Ihnen führen wir die Abschlussverhandlungen mit dem von Ihnen bevorzugten Käufer und vereinbaren den Notartermin für Sie. Wir bereiten den Kaufvertrag vor, prüfen diesen in Ihrem Sinne, holen die Finanzierungsbestätigung ein und koordinieren die Termine.
9. Information
Regelmäßig informieren wir Sie über den Verlauf, unsere Aktivitäten, Resultate, Aussagen am Markt und unterbreiten Ihnen Vorschläge für das weitere Vorgehen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Bitte geben Sie die erforderlichen Eckdaten zu Ihrer Immobilie an,
wir werden uns umgehen mit Ihnen melden!
